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小规模纳税人适用简易计税方法按5征收率计税的项目
依法纳税是作为纳税人应该遵守的法律法规,重庆财税外包一诺财务表示,我国相关的税法也规定了小规模纳税人按5%增收计税的项目。但是很多纳税人不清楚相关的政策规定,对于这些政策指的哪些项目不清楚。下面,一诺财务为大家做详细的介绍。
1、房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目。
2、转让2016年4月30日前取得的土地使用权,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。
3、销售其取得(不含自建)的不动产(不含个人销售购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。
4、销售其自建的不动产。(个人销售自建自用住房免征增值税)
5、个人(个体工商户和其他个人)销售其购买不足2年的住房。
6、房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目。
7、出租其取得的不动产。其中,个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
8.、以经营租赁方式将土地出租给他人使用。
9、提供劳务派遣服务,可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额。
10.、提供安全保护服务,比照提供劳务派遣服务的政策执行。
以上就是重庆一诺财务关于详细项目的介绍,这对于每一个纳税人来说都是需要详细了解的,在进行依法计税。
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